中信建投认为，越“年轻”的地区加杠杆空间就越大，对年轻人吸引力更强的城市房价涨幅更好，而人口结构较差的涨幅则明显落后。随着中国人口红利拐点出现，在未来人口博弈背景下，人口质量更好的城市将在楼市分化中抓住机遇。尽管近期一二线城市楼市调控加码，但其热度的传导并不能让人口持续流出的三四
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