中国商铺零售物业市场已进入供应井喷时代，通过调查国内核心城市的购物中心年均供应，发现其增速约16%，但零售商扩张率或低于10%，且呈现走缓态势，第一太平戴维斯最新的《中国零售20城》报告认为， 2015年至2017年，中国零售业将面临挑战和转型。